Kronsrode'deki evinizde

NordKrone projesinde bir daire kiralayın

Yeni "Kronsrode" yerleşim bölgesi güney Kronsberg'de üç proje sahası üzerinde inşa ediliyor. Apartman blokları ve teraslı evlerden oluşan toplam yaklaşık 4.000 konutun yanı sıra perakende satış ve hizmet mağazaları, bir ilkokul ve birkaç gündüz bakım merkezi planlanmaktadır.

Kuzey Kronsrode'de çeşitli şantiyelerde yüzlerce kiralık daire inşa ediliyor. GWH Wohnungsgesellschaft daireleri NordKrone proje adı altında kiraya verilecektir.

Bağlantılı, geniş bir şehir parkı, çok sayıda kamusal meydan, yeşil alanlar ve bina parsellerindeki iç avlular yüksek bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.

Daire kiralamak

Aşağıdaki bina arsaları şu anda satılmaktadır

Kronsrode'de inşa edilmekte olan yeni kiralık dairelerden biriyle ilgileniyor musunuz? O zaman lütfen satış ortağımız CAMPO Immobilien ile iletişime geçin:

Telefon: 0511 8009-5390

e-posta: info@campo-immobilien.de

Tamamen kiraya verilmiştir: A1.1 ve A1.2 yapı alanı

Bir bakışta ayrıntılar

1 ila 4 odalı daireler
Modern yerleşim düzenine sahip toplam 233 daire (60'ı sübvansiyonlu)
29 tekerlekli sandalye erişimine uygun daire (9'u sübvansiyonlu)
Yaklaşık 32 ila 132 metrekare arasında yaşam alanı
Ayrı erişimli Maisonette daireler
Loggias veya balkonlar
A1.2 yapı parselinde, zemin kattaki dairelerin bazılarında küçük bir yeşil alan bulunmaktadır
Tüm özel finansmanlı dairelerde Bauknecht ankastre cihazlarla donatılmış mutfaklar
PVC içermeyen tasarım zemin kaplaması
Yer seviyesinde duşlu modern banyolar, daha büyük dairelerde küvet de mevcuttur
Yerden ısıtma
Merkezi egzoz hava sistemleri
Her binada asansörler
Tüm dairelerde fiber optik bağlantı
Bölgesel ısıtma tedariki
KfW 55 yapısı, üç camlı pencereler ve klinker tuğla cephe
Çatıdan güneş enerjisi / isteğe bağlı kiracı elektrik modeli
Bodrum katında veya kademeli katta özel depo odaları
Bisiklet depolama odaları
176 yeraltı otopark alanı
Talep üzerine yeşil elektrik tarifesi ile yeraltı otoparkında elektrikli araçlar için şarj altyapısı
Araç Paylaşımlı park yerleri
Bina parsellerinin avlularında oyun alanları

^{EnEv §16a uyarınca enerji sertifikasına ilişkin bilgiler:}

^{Enerji gereksinim belgesi, ana enerji kaynağı yerel / bölgesel ısıtma, CHP + fosil yakıt}

^{Nihai enerji ihtiyacı 46,9 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 51-59); 55,8 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 61-63a); 51,1 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 67a-69c); 54,5 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 71-75a); 53,6 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 65);}

^{Enerji verimlilik sınıfı A (Kattenbrookstrift 51-59), B (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)}

^{İnşaat yılı 2023 (Kattenbrookstrift 51-59), inşaat yılı 2022 (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)}

Sürdürülebilir yaşam

Kiracı elektriği ve ısı pompaları ile

Avacon ile işbirliği yapan GWH, Kronsrode'deki kiracılarına kiracı elektriği aracılığıyla çevre dostu bir enerji kaynağı sunuyor. Çatılara kurulan fotovoltaik sistemler, doğrudan sahada kullanılan temiz elektrik üretmektedir. Kiracılar cazip koşullarda sürdürülebilir bir güç kaynağından faydalanmaktadır - elektrik fiyatı temel tedarik tarifesinin yaklaşık %10 altındadır. Bu sadece çevreyi değil, aynı zamanda cüzdanınızı da korur.

Bölgesel ısıtmaya ek olarak, GWH şantiyelerindeki modern ısı pompaları aracılığıyla da enerji sağlanmaktadır. Bunlar ek ve verimli bir ısı kaynağı sağlamaktadır. Özellikle sürdürülebilir: ısı pompaları büyük ölçüde şirketin kendi fotovoltaik sistemlerinden elde edilen elektrikle çalışıyor.

İnşaat alanı A5

Hannover NordKrone yeni inşa projesinin A5 şantiyesinin görselleştirilmesi ve inşaat halindeki binaların sokak perspektifinden gösterilmesi.

Bir bakışta ayrıntılar

1 ila 5 odalı daireler
Modern yerleşim düzenine sahip toplam 115 daire (32'si sübvansiyonlu)
15 tekerlekli sandalye erişimine uygun daire (5 tanesi sübvansiyonlu)
Yaklaşık 43 ila 119 metrekare arasında yaşam alanı
Balkonlar, sundurmalar ve teraslar
Bazı zemin kat dairelerinde küçük bir yeşil alan bulunmaktadır
Tüm özel finansmanlı dairelerde Bauknecht ankastre cihazlarla donatılmış mutfaklar
PVC içermeyen tasarım zemin kaplaması
Yer seviyesinde duşlu modern banyolar, daha büyük dairelerde küvet de mevcuttur
Yerden ısıtma
Merkezi egzoz hava sistemleri
Her binada asansörler
Tüm dairelerde fiber optik bağlantı
Bölgesel ısıtma tedariki
KfW 55 EE yapı, üç camlı pencereler ve klinker tuğla cephe
Çatıdan güneş enerjisi / isteğe bağlı kiracı elektrik modeli
Bodrum katında özel depo odaları
Bisiklet depolama odaları
87 yeraltı otopark alanı
Talep üzerine yeşil elektrik tarifesi ile yeraltı otoparkında elektrikli araçlar için şarj altyapısı
Araç Paylaşımlı park yerleri
Bina parsellerinin avlularında oyun alanları

_{Enerji gereksinim belgesi, ana enerji kaynağı elektrik (ısı pompası); nihai enerji gereksinimi 34 kWh/(m²a) (L evi), 33 kWh/(m²a) (M, Q evleri), 32 kWh/(m²a) (N, R, S evleri), 31 kWh/(m²a) (O, P evleri), ; enerji verimlilik sınıfı A, yapım yılı 2024}

İnşaat sahası A8

Bir bakışta ayrıntılar

1 ila 5 odalı daireler
Modern yerleşim düzenine sahip toplam 117 daire (33'ü sübvansiyonlu)
14 tekerlekli sandalye erişimine uygun daire (3 tanesi sübvansiyonlu)
Yaklaşık 41 ila 156 metrekare arasında yaşam alanı
Ayrı erişimli Maisonette daireler
Balkonlar, sundurmalar, kış bahçeleri ve teraslar
Bazı zemin kat dairelerinde küçük bir yeşil alan bulunmaktadır
Tüm özel finansmanlı dairelerde Bauknecht ankastre cihazlarla donatılmış mutfaklar
PVC içermeyen tasarım zemin kaplaması
Yer seviyesinde duşlu modern banyolar, daha büyük dairelerde küvet de mevcuttur
Yerden ısıtma
Merkezi egzoz hava sistemleri
Her binada asansörler
Tüm dairelerde fiber optik bağlantı
Bölgesel ısıtma tedariki
KfW 55 yapısı, üç camlı pencereler ve klinker tuğla cephe
Çatıdan güneş enerjisi / isteğe bağlı kiracı elektrik modeli
Bodrum katında özel depo odaları
Bisiklet depolama odaları
95 yeraltı otopark alanı
Talep üzerine yeşil elektrik tarifesi ile yeraltı otoparkında elektrikli araçlar için şarj altyapısı
Araç Paylaşımlı park yerleri
Bina parsellerinin avlularında oyun alanları

^{EnEv §16a uyarınca enerji sertifikasına ilişkin bilgiler:}

^{Enerji ihtiyaç belgesi, ana enerji kaynağı Enerji kaynağı birleşik ısı ve güç, fosil, elektrik karışımı (ev A-I); Nihai enerji ihtiyacı 22,7 kWh/(m²a) (bina A), 24,6 kWh/(m²a) (bina B), 24 kWh/(m²a) (bina C), 23,6 kWh/(m²a) (bina D), 23,3 kWh/(m²a) (E Evi), 24,2 kWh/(m²a) (F Evi), 23,8 kWh/(m²a) (G Evi), 20,7 kWh/(m²a) (H Evi), 21,1 kWh/(m²a) (I Evi); Enerji verimliliği sınıfı A+ (ev A-I); yapım yılı 2022 (ev A-I)}

Mahallede mobil

E-mobilite ve araç paylaşımı

Avacon ile işbirliği yapan GWH, Kronsrode'deki kiracılarına yeraltı otoparklarında elektrikli araçlarını şarj edebilmeleri için modern wallbox'lar sunuyor. Pratik R-fit şarj kartı ile wallbox'ınızı kolayca etkinleştirebilir ve elektrikli aracınızı yerinde rahatça şarj edebilirsiniz. Faturalandırma doğrudan siz ve Avacon arasında gerçekleşir. Burada da sürdürülebilirliğe odaklanıyoruz: kullanılan elektriğin bir kısmı kendi fotovoltaik sistemlerimizden geliyor.

1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren GWH, Kattenbrookstrift'teki A1.2 şantiyesinde, tramvay durağının hemen yanında iki adet CarSharing park yeri sağlamıştır. Stadtmobil Hannover ile işbirliği içinde, kiracılar ihtiyaç duyduklarında bir arabaya esnek ve kolay bir şekilde erişebilirler. Daha fazla bilgi ve kayıt için şu adresi ziyaret edebilirsiniz: Stadtmobil Hannover.

İnşaat sahası A10

Bir bakışta ayrıntılar

85'i özel finansmanlı ve 37'si kamu sübvansiyonlu olmak üzere 122 konut birimi
5'i kamu destekli ve 10'u özel finansmanlı olmak üzere 15 tekerlekli sandalye erişimine uygun daire
PVC içermeyen tasarım döşeme
Kiracı tarafı duş perdesi için askıya sahip kat erişimli duşlar
İlave küvetli daha büyük daireler
Yerden ısıtma
Merkezi egzoz hava sistemleri
Üste monte pencere vantilatörü aracılığıyla besleme havası
Loggias veya balkonlar
Bodrum katında özel depo odaları
Bisiklet depolama odaları
97 yeraltı otoparkı park yeri, e-mobilite park yerleri dahil
KfW 55 EV enerji standardı
PV sistemli evler
Tutma çatılar (yeşil çatılar)
Gündüz bakım merkezi
Yeşil alanlar ve oyun alanları
Yüksek kaliteli bina mimarisi ve açık alanlar, oyun alanları ile sessiz avlu konumları

^{EnEv §16a uyarınca enerji sertifikasına ilişkin bilgiler:}

^{Enerji gereksinim belgesi; ana enerji kaynağı yerel/bölgesel ısıtma; nihai enerji gereksinimi 53 kWh/(m²a) (ev A-C), 54,6 kWh/(m²a) (ev D-G), 52,8 kWh/(m²a) (ev H-J), 56,5 kWh/(m²a) (ev R-W); enerji verimlilik sınıfı B; inşaat yılı 2021}

Tamamen kiralanmış: İnşaat alanı A11

Bir bakışta ayrıntılar

1 ila 5 odalı daireler
Modern yerleşim planlarına sahip toplam 86 daire (artı 24 şehir evi) (28'i sübvansiyonlu)
11 tekerlekli sandalye erişimine uygun daire (4 tanesi sübvansiyonlu)
Yaklaşık 40 ila 150 metrekare arasında yaşam alanı
Balkonlar, sundurmalar ve teraslar
Bazı zemin kat dairelerinde küçük bir yeşil alan bulunmaktadır
Tüm özel finansmanlı dairelerde Bauknecht ankastre cihazlarla donatılmış mutfaklar
PVC içermeyen tasarım zemin kaplaması
Yer seviyesinde duşlu modern banyolar, daha büyük dairelerde küvet de mevcuttur
Yerden ısıtma
Merkezi egzoz hava sistemleri
Her binada asansörler
Tüm dairelerde fiber optik bağlantı
Bölgesel ısıtma tedariki
KfW 55 EE yapı, üç camlı pencereler ve klinker tuğla cephe
Çatıdan güneş enerjisi / isteğe bağlı kiracı elektrik modeli
Bodrum katında özel depo odaları
Bisiklet depolama odaları
82 yeraltı otopark alanı
Talep üzerine yeşil elektrik tarifesi ile yeraltı otoparkında elektrikli araçlar için şarj altyapısı
Araç Paylaşımlı park alanı
Bina parsellerinin avlularında oyun alanları

^{EnEv §16a uyarınca enerji sertifikasına ilişkin bilgiler:}

^{Enerji gereksinim belgesi, ana enerji kaynağı elektrik (ısı pompası), nihai enerji gereksinimi 35 kWh/(m²a) (A evi), 29 kWh/(m²a) (B, C, D, F evleri), 28 kWh/(m²a) (E evi), enerji verimlilik sınıfı A (A evi), A+ (B, C, D, E, F evleri), yapım yılı 2024}

Mahalle ofisi

Yerel servis merkeziniz

Hanover Kronsrode'deki "NordKrone" yeni inşa projesinin bir parçası olarak GWH, A5 şantiyesinde gelecekte yaklaşık 1.000 konutu yönetecek bir mahalle ofisi açıyor.

Bu merkezi irtibat noktasında, kapıcılar, satış personeli ve teknisyenler, kiracılara daireleriyle ilgili her konuda profesyonel tavsiye ve destek sunmak için el ele çalışmaktadır.

GWH ayrıca bölgede bir anaokulu inşa etmekte ve kiralamaktadır. Başka hizmetler de şimdiden planlanmaktadır.

Kiracı sesleri

Altyapı

Google Haritalar'a

Kronsrode, Hannover şehir merkezinin güneyinde, Laatzen'in kuzeyinde yer almakta olup Kronsberg ve Bemerode ilçeleriyle sınır komşusudur.

Şehir merkezine yapılacak kentsel uzantı, mevcut "Stockholmer Allee" hafif raylı sistem durağının hemen yanında inşa ediliyor. Bu da şehir merkezine tren değiştirmek zorunda kalmadan toplu taşıma araçlarıyla sadece birkaç dakika içinde ulaşılabileceği anlamına geliyor. Bölgeden geçen bisiklet yolu üzerinden merkeze bisikletle de kolayca ulaşılabilir.

Mahalle içindeki kısa mesafeler ve Hannover'in Yeşil Çemberi'ne bağlantı, optimum hareketlilik sağlar. Bölge, Messeschnellweg (B6) üzerinden doğrudan otoyol ağına bağlanmaktadır.

Yerleşim bölgesinde bir ilkokul, birkaç kreş, bir spor salonu, perakende satış mağazaları, yerel mağazalar ve restoranlar, ofis alanı ve toplantı yerleri inşa ediliyor.