Entièrement loué
Dresde : Marienhöfe
De nouveaux logements au nord de Dresde
À proximité directe de la lande de Dresde, le nouveau projet de construction Marienhöfe prévoit la construction de logements locatifs attrayants dans une architecture séduisante.
Un total de 293 logements, répartis sur 20 bâtiments, seront construits sur quatre parcelles de la Marienallee.
Galerie d'images
Les détails en un coup d'œil
- Appartements de 1,5 à 5 pièces avec des plans pratiques
- Surfaces habitables entre 42 et 152 mètres carrés environ
- Des pièces inondées de lumière grâce à des fenêtres allant du sol au plafond
- Chauffage au sol
- Cuisines ouvertes sur le séjour
- Cuisines équipées dans les appartements de 1 à 2 pièces
- Salles de bains modernes avec douche ou baignoire, grands appartements avec deux salles de bains
- Accessoires de salle de bain haut de gamme
- Selon le type d'appartement, cabine de douche ou solution Walk-In, porte-serviettes et radiateur, miroir lumineux
- Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse
- ascenseurs dans chaque immeuble
- 271 places de parking souterrain et 19 places extérieures
Informations sur le certificat énergétique selon le §16a EnEv :
Maison 5.1 : Certificat de besoin, besoin en énergie finale 68,6 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique B, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023 ; Maison 5.2 : Certificat de besoin, besoin en énergie finale 41,6 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique A, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023. Maison 5.3 : certificat de consommation, besoins en énergie finale 76,5 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique C, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023 ; maison 5.4 : certificat de consommation, besoins en énergie finale 72,2 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique B, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023. Source d'énergie : chauffage urbain, année de construction 2023 ; bâtiment 5.5 : certificat de besoin, besoin en énergie finale 80 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique C, source d'énergie essentielle : chauffage urbain/district, cogénération + combustible fossile, année de construction 2023 ; bâtiment 5.6 : certificat de besoin, besoins en énergie finale 39,2 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique A, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023 ; maison 5.7 : certificat de besoin, besoins en énergie finale 42,6 kWh/(m²a), classe d'efficacité énergétique A, source d'énergie essentielle : chauffage urbain, année de construction 2023
Infrastructure
Le projet Marienhöfe se situe entre les quartiers de Neustadt et d'Albertstadt et offre de très bonnes possibilités de loisirs de proximité grâce à la Dresdner Heide toute proche.
Le quartier voisin de Dresdener Neustadt propose de nombreuses activités de loisirs grâce à ses nombreuses offres culturelles et ses établissements d'enseignement.
Dans les environs immédiats, vous trouverez presque tout ce dont vous avez besoin au quotidien : divers commerces, des médecins, des restaurants et des crèches.
Le centre de Dresde est accessible en peu de temps, aussi bien en voiture qu'avec l'arrêt de tramway situé à proximité.